Immobilien-Tuerkei24

Schönes Apartment in Premiumlage Wohnfläche: 300 m2 Grundstücksfläche:  850 m2 € 110.000,-

Details:

Detailbeschreibung des Besitzers

• Allgemeine Angaben: Gepflegter, neuwertiger Zustand, Grundbucheintrag 25.10.1996 (Tapu), Gesamtgrundstücksfläche: 840 m², Anteil am Grundstück: 40 m², 4 Stockwerke straßenseitig, Aufzug vorhanden, Objekt liegt am Hang, Untergrund felsig, ca. 100 m zum Strand, bis zum Zentrum von Cinarcik 1,5 km, bis zur Kreisstadt Yalova 12 km. Größere Einkaufsmärkte in Cinarcik (BIM, SOK, DIA) und Yalova (Özdilek, Migros, usw).
• Ausstattung: 300 m² Duplex-Wohnung brutto Fläche, 140m² netto Wohnfläche, mit innenliegender Treppe, Zugang zur oberen Wohnung auch über das Treppenhaus möglich, Sat-Antenne zum Empfang von deutschen Programmen, komplett bestehend aus: 1 Salon, 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder. Untere Wohnung Parkettböden, obere Wohnung Fliesen, vollflächig mit Teppichen ausgelegt, alle Fenster in weißem Kunststoff, komplett mit Doppel-Isolierverglasung und Roll-Läden außen, unten Kunststoff, oben Aluminium, Holztüren mit Glasausschnitt zu den jeweiligen Zimmern, Öl-Zentralheizung unten und oben mit Radiatoren unter den Fenstern, Öltank 1.500 ltr, Dogalgas-Versorung im Haus seit Oktober 2008, in der Wohnung eigene Hauswasser-Versorgung (Hidrofor) mit 500 ltr Kunststoff-Wassertank, obere Wohnung mit Terrasse 90 m², unverbaubarer Panorama-Meerblick vom Flughafen Istanbul bis Kartal / Topcular, Rückseite Wald, Terrasse im Jahr 2006 komplett neu gestaltet: Boden komplett und an den Wänden hoch 15 cm mit Dichtungs-Schweißbahn vollflächig verklebt, darauf Ausgleichsestrich, am Boden und an den Wänden komplett hellgrauer Marmor. Arbeiten von einer Fachfirma ausgeführt.

Untere Wohnung: Stahleingangstür, komplett eingerichtet, Verkauf möglich einschl. Mobiliar, gemäß Bildern.

• Diele: Boden helle Fliesen, eingebauter Kleiderschrank über Eck, mit Schuhfächern, Kommode mit Telefon- und Faxgerät, Zugänge zu den einzelnen Zimmern.
• Salon: Boden versiegeltes Holzparkett, Wände teilweise tapeziert, mit hellgelben Ledermöbeln als 2- und 3-sitzige Couch, 2 Sessel und 2 Hocker, goldgelben, verglasten Wandschrank, Vitrine mit Farb-Fernseher und Sat-Receiver, 72 cm Bildschirm.
• Esszimmer: Boden versiegeltes Holzparkett, 8 Polster-Stühle, Kommode mit Spiegel, Glasvitrine, alles in schwarz glänzend mit halbovalen Ganzglastisch.
• Balkon: Boden helle Fliesen, komplett verkleidet mit Aluschiebefenstern und eingebautem Grillkamin, mit Türen zum Salon und der Küche.
• Schlafzimmer: Boden versiegeltes Holzparkett, Einrichtung passend zum Esszimmer, Ausführung schwarz glänzend, Doppelbett mit 2 Nachtkästchen, 4-türiger Schiebetür-Schrank mit Spiegeln, Wäschekommode.
• Küche: Boden helle Fliesen, Einbauküche mit kombiniertem Elektro- Gasherd, ca. 1,80m hoher Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Spülmaschine für 12 Gedecke.
• Vorratsraum: Boden helle Fliesen, mit Regalen von Wand zu Wand und vom Boden bis zur Decke, Hidrofor mit 500 ltr Plastiktank, Waschmaschine, mit Tür zu einem kleinen Balkon.
• Bad: Boden helle Fliesen mit Bodeneinlauf, Waschtisch und Bidet mit Einhebelarmaturen, 2-türiger Spiegelschrank über dem Waschtisch, Dusche halbrund mit Duschstange Wassersparbrausekopf, automatisch geregelter Temperatur-Armatur (aus Deutschland) und Ganzglas-Schiebetüren, Stand-WC mit Spülkasten und Wassersparfunktion, separater Warmwasser-Gas-Durchlauferhitzer, Heizkessel für Wohnungsheizung und Warmwasserbereitung

Obere Wohnung: Stahleingangstür

• Schlafzimmer: Boden helle Fliesen, französisches Metall-Doppelbett, Kleiderschränke, Klimaanlage
• Wohnzimmer: Boden helle Fliesen, Schlafcouch mit 2 Sesseln, kleine Einbauspüle mit Unter- und Oberschrank und 1,80 m hohen Kühlschrank mit Gefrierfach
• Bad: Boden helle Fliesen, Waschtisch mit Spiegel, Eckdusche mit Alu-Schiebetüren, Duschstange mit Brausekopf, Stand-WC mit Spülkasten und Wassersparfunktion.
• Terrasse: Boden und Wände mit Marmor verkleidet und eingebautem Grillkamin, 3 innenliegende, ordnungsgemäß eingedichtete Bodeneinläufe, Satellitenschüssel auf Hotbird ausgerichtet.

Preis der Duplex-Wohnung (unmöbliert): 110.000,00 Euro
Einrichtung komplett mit Vorhängen 15.000,00 Euro

Bei Bedarf kann ein PKW miterworben werden.

• Beschreibung: Hyundai Sonata, in der Türkei gekauft mit allen Steuern und Abgaben, Bj.1997, Hubraum:1.997 ccm³ und 139 PS, TÜV bis 04/2010, Laufleistung: 130.000 km, Farbe dunkelblau, Original-Alu-Felgen, graue Ledersitze, Fahrersitz elektrisch verstellbar, Klimaanlage, 4-Gang-Automatic, elektr. Umschaltung S(port) und E(konomie), elektr. Glasschiebe-Hebedach, alle Kundendienste von Hyundai-Werkstatt in Bursa durchgeführt, alle Belege vorhanden, bei 120.00 km neuer Zahnriemen, vordere Bereifung neu im Juni 2008.

Geografische Lage:

JavaScript must be enabled in order for you to use Google Maps.
However, it seems JavaScript is either disabled or not supported by your browser.
To view Google Maps, enable JavaScript by changing your browser options, and then try again.

Galerie: